Rafal 93 Sencelles Adosados

En el corazón de Sencelles, en la calle Rafal 93, Jaime Bibiloni presenta un exclusivo conjunto de 9 viviendas adosadas con amplias terrazas, jardín privado y aparcamiento.

Con superficies entre 170 y 220 m² construidos, este proyecto está diseñado para disfrutar de la comodidad y el espacio en un entorno tranquilo y acogedor.

Entrega prevista en el primer trimestre de 2026.

Calidades y materiales

1. Estructura:  Cimentación a base de hormigón armado HA-25 y acero corrugado de distintos diámetros. Estructura horizontal mediante losa de hormigón armado y pilares metálicos. En todos los casos el hormigón es elaborado en central y se realiza un control de calidad, por parte de laboratorio acreditado externo, de sus características y resistencia.
2. Cerramientos de fachadas, medianeras de viviendas y tabiquería interior: El Cerramiento de las fachadas será a base de una hoja de fábrica de ladrillo cerámico tipo H-16, de 19 cm de espesor. Medianeras entre viviendas y zonas comunes a base de doble tabique cerámico de gran formato de 7 cm de espesor con aislamiento intermedio a base de lana mineral de 4 cm de espesor, lámina acústica y enlucido de yeso en ambas caras. Tabiquería interior de viviendas a base de ladrillo cerámico de gran formato hueco de 7 cm de espesor enlucido de yeso en ambas caras.
3. Revestimientos interiores: Guarnecido de yeso común y enlucido yeso fino, aplicado a buenavista, en paramentos verticales y horizontales de interiores de viviendas y zonas comunes del edificio, excepto paramentos verticales de baños, cocinas y lavaderos donde el acabado es a base de alicatado con piezas cerámicas.
4. Acabados de fachadas y revestimientos exteriores: El revestimiento de fachadas se realizará a base al sistema SATE (aislamiento térmico por el exterior) color a definir por la DF.
5. Pavimentación:  Parquet laminado en el interior de las viviendas a definir por la D.F colcada sobre lamina antimpacto Los solados en balcones de viviendas, se realizarán de igual manera. En cubiertas transitables y terrazas, a base de piezas cerámicas de gres rústico o similar
6. Alicatados: Alicatados en baños con piezas de gres cerámico, a definir por el D.F., tomadas con mortero de cemento cola.
7. Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, serie y color a definir por la D. F. Persianas mallorquinas.
8. Carpintería interior:  Puerta de entrada a vivienda blindada de una hoja practicable, prefabricada, lisa en chapa de madera de color a elegir por la DF de medidas aproximadas 211×82,5×4,5 cm, con plancha de blindaje en su interior. Puertas de paso interiores ciegas de una hoja practicable, prefabricada, lisa en chapa de madera de medidas aproximadas 211×72,5×3,5. Color a elgir por la D.F. Herrajes compuestos de pernios inox, picaporte mixto y juego de manetas con roseta en inox.
9. Armarios:  Armarios con hojas correderas lisos fabricados color a definir por la DF, Módulo interior de armario tipo cajón en melamina, dotado de estante superior maletero, y barra percha.
10. Acristalamiento: Doble acristalamiento en todas las ventanas y portales de las viviendas de composición 4/12/4mm
11. Fontanería y calefacción: Instalación según normativa vigente sectorizada con grifo de corte para agua fría y caliente en cada local húmedo y con llave de corte general en cada vivienda. Agua fría y caliente a con tubería homologada a través de bomba de calor tipo Ariston Nuos de 110 l o similar. Instalación completa del aire acondicionado sistema VRF sistema multisplit.
12. Sanitarios:  Inodoro de porcelana vitrificada de la casa ROCA, modelo Ona o similar, en color blanco. Plato de ducha de resina, de medidas según planos. Grifería mono mando con dispositivos de bajo consumo de la casa ROCA, modelo Ona o similar. Mueble lavabo bajo encimera en baño principal modelo a elegir según D.F. 2.
13. Electricidad, telefonía y TV: Mecanismos eléctricos SIMON blanco o similar. Electrificación elevada en todas las viviendas. Instalación de TV y teléfono según normativa vigente cumpliendo REBT.
14. Pintura: Las paredes y techos se terminarán con pintura plástica lisa de color blanco.
15. Mobiliario de cocina: Frontales e interiores de laminado color según diseño. Fregadero, horno, vitrocerámica, encimera microondas integrado en mobiliario y campana extractora.
16. Escalera edificio y zaguán entrada: Solados de zonas comunes interiores del edificio, así como rellanos de las escaleras a base de piezas de granito rosa claro o similar. Rodapié de granito a juego con los solados. Peldaños completos, huella, contrahuella y zanquin.